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Allgemein / General Information

Moderne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

Lage / location

DG-Wohnung in Mannheim Almenhof

Wohnfläche / living space

48qm

Umgebung / surrounding

Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im Stadtteil Almenhof mit direkt angrenzenden Stadtteilen Lindenhof und Neckarau. Sie finden hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Waldpark, Rheinufer und Badesee. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in alle Richtungen und ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (2 Min. zur Straßenbahnhaltestelle). Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Zimmer / rooms

Sie finden hier eine toll geschnittene Dachgeschosswohnung (3. OG ohne Aufzug)in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2,5 Zimmern. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Von einem kleinen Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Eßbereich. Die Küche (mit Einbauküche) verfügt ebenfalls über Sitzmöglichkeiten an einer Theke. Das kleine Tageslichtbad verfügt über ein Dusch-/Wannenbad und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40m Bett, Nachttischchen und Schrank mit indirekter Beleuchtung eingerichtet.

Belegung / occupancy

1-2 Personen
Bei einer Belegung mit 2 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€

Parken / parking

Parken auf der Straße möglich

Kosten / total costs

Miete      700,00€

Nebenkosten    125,00€

Möblierung    100,00€

Strom              50,00€

Internet          25,00€

Endreinigung     100,00€

Gesammiete     1000,00€

Energieausweis vom 20.07.2015, Baujahr 1956, 120,7 kWh/(m²a) Verbrauchsausweis, Erdgas mit Warmwasser

Kaution      1500,00€

Ausstattung

  • Die Wohnung ist komplett möbliert
  • und ausgestattet,
  • ebenso die Einbauküche
  • (mit Spülmaschine, Wasserkocher, Mirkrowelle, Cerankochfeld usw.)
  • Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf,
  • Handtücher
  • und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden.