Mannheim, Feudenheim – Liebfrauenstraße renovierte 3 ZKB, frei ab 01.08.
Helle 3-Zimmerwohnung in renovierter Villa in ruhiger Lage von Feudenheim
Bright 3 room apartment in a renovated villa in a quiet location in Feudenheim
Lage / location
Vorortwohnung in einer der Toplagen Mannheim
Suburban apartment in one of the top locations in Mannheim
Wohnfläche / living space
76 m²
76 qm
Umgebung / surrounding
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Feudenheim, in einer renovierten alten Villa im Erdgeschoss. Die Straße vor dem Haus ist eine Sackgasse mit Anliegerverkehr so, dass keinerlei Störungen durch Verkehr entstehen. Die Wohnung ist sehr ruhig. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Die Straßenbahn ist in Richtung Stadt zu Fuß in drei Minuten und der Autobahnanschluss über eine Schnellstraße ebenso schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten gib es im Stadtteil selbst und Einkäufe sind von der Wohnung leicht zu Fuß zu erledigen.
The flat is located in Mannheim-Feudenheim, in a renovated old villa on the ground floor. The street in front of the house is a dead-end street with residents' traffic so that there is no disturbance from traffic. The flat is very quiet. The transport connections are also very convenient. The tram towards the city can be reached on foot in three minutes and the motorway access via a dual carriageway is just as quick. All shopping facilities are available in the district itself and shopping can be done easily on foot from the flat.
Zimmer / rooms
Die Wohnung wurde von November bis Januar renoviert. Sie ist lichtdurchflutet, denn alle drei Zimmer und die anderen Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Die Terrasse ist von einem Zimmer und von der Küche begehbar. Auf ihr steht ein Gas-Grill ein Tisch und Stühle zur Verfügung. Der Garten schließt direkt an die Terrasse an.
In der weißen Einbauküche wurden Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Waschmaschine im Zuge der Renovierung neu angeschafft. Die Küche ist mit Geschirr und Besteck reichlich ausgestattet. Ein Start in der voll ausgestatteten Wohnung ist problemlos möglich.
In den drei Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Möbelausstattung ist zeitlos und von weit überdurchschnittlicher Qualität. Im Schlafzimmer sind ein Doppelbett, ein großer Einbauschrank mit sieben Türen sowie Einbau-Bücherregale vorhanden, welche viel Stauraum bieten. Im Wohnzimmer finden sich ein 32 Zoll TV, Sessel zum gemütlichen fernsehen sowie ein Arbeitstisch. Das Zimmer ist sehr geräumig. Im dritten Zimmer bietet sich ein Schlafsofa für Übernachtungsbesuch an. Bei Bedarf könnte in diesem Zimmer zusätzlich ein Kleiderschrank untergebracht werden, der für eine zweite Person auch einen separaten Stauraum bieten würde. Dieses Zimmer kann mit seinem großen Tisch ebenso als Esszimmer genutzt werden. Insgesamt bietet die Wohnung für zwei Personen, entweder als Paar oder auch in zwei getrennten Zimmern ungestört voneinander wohnend, ausreichen Platz.
Der Flur hat eine praktische Zentrallage in der Wohnung. Aus ihm sind zwei Zimmer, die Küche und das vom Bad separierte WC direkt begehbar. Das Bad ist mit einer Dusche einem Waschbecken und einem kleinen Schrank ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich bei der Wohnung um ein helles, voll ausgestattetes, freundliches Übergangsheim in der besten Wohngegend Mannheims.
The flat was renovated from November to January. It is flooded with light, as all three rooms and the other rooms have windows. The terrace is accessible from one room and from the kitchen. It has a gas barbecue, a table and chairs. The garden is directly adjacent to the terrace.
In the white fitted kitchen, a refrigerator, coffee machine, kettle and washing machine were newly purchased in the course of the renovation. The kitchen is full equipped with crockery and cutlery. A start in the fully equipped flat is possible without any problems.
The three rooms have high-quality parquet flooring. The furniture is timeless and of well above average quality. The bedroom has a double bed, a large built-in wardrobe with seven doors and built-in bookshelves, which offer plenty of storage space. In the living room there is a 32 inch TV, chairs for comfortable TV watching and a work desk. The room is very spacious. The third room has a sofa bed for overnight guests. If necessary, this room could also accommodate a wardrobe, which would also provide separate storage space for a second person. This room can also be used as a dining room with its large table. All in all, the flat offers enough space for two people, either as a couple or living in two separate rooms undisturbed by each other.
The hallway has a practical central position in the flat. Two rooms, the kitchen and the WC, which is separate from the bathroom, can be accessed directly from it. The bathroom is equipped with a shower, a washbasin and a small cupboard.
Overall, the flat is a bright, fully equipped, friendly temporary home in the best residential area of Mannheim.
Belegung / occupancy
1-2 Personen
Parken / parking
Kostenlos vor der Tür möglich
For free in front of the door
Kosten / total costs
Kaltmiete: 915,00€
Nebenkosten: 405,00€
Kosten der Möblierung: 160,00€
Strom: 120,00€
Internet: 30,00€
Gesamtmiete: 1.630,00€
Von März bis September 1.630 Euro, Wintermonate Oktober bis Februar Erhöhung auf 1.750 Euro im Monat.
Kaution: 2.100,00
Endreinigung: 200,00€
Energieausweis vom 12.01.23, Energieklasse D 108,5 kWh, Zentrale - Ölheizung, zusätzlich Brennholz
Cold rent: 915,00 €
Additional costs: 405,00 €
Cost of the furniture: 160,00 €
Electricity: 150,00 €
Internet: 30,00 €
Total rent: 1.630,00 €
From March to September 1.630 euro, winter months October to February increase to 1.750 euro per month.
Deposit: 2.100,00
Final cleaning: 200,00 €
Energy certificate from 01/12/23, energy class D 108.5 kWh, central - oil heating, additional firewood
Online Anfrage / Online request
Es tut uns leid, diese Unterkunft ist derzeit nicht buchbar.
Ausstattung / house equipment
- möbliert
Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Mikrowelle
- Internet
- 32 Zoll TV
- Doppelbett
- Schlafsofa
- Bettwäsche
- Handtücher
- Putzutensilien
- fully equipped fitted kitchen
- coffee machine
- washing machine
- dishwasher
- microwave
- Internet
- 32 inch TV
- double bed
- sofa bed
- bedding
- towels
- cleaning utensils
















