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Allgemein / General Information

Luxuriöse helle Dachgeschossmaisonttewohnung in bester Lage.

Lage / location

Vorortwohnung in Mannheim

Flat in a nice suburb of Mannheim

Wohnfläche / living space

120qm

Umgebung / surrounding

Die Wohnung befindet sich in Mannheim Feudenheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Nach Mannheim City benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem PKW oder der Strassenbahn. Feudenheim ist ein gewachsener, schöner alter Stadtteil und eine der begehrtesten Wohnlagen in Mannheim. Gaststätten, Geschäfte und eine Strassenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

The apartment is located in Mannheim Feudenheim in a very well maintained apartment building. After Mannheim City you need about 10 minutes by car or tram. Feudenheim is a grown, beautiful old district and one of the most desirable residential areas in Mannheim. Restaurants, shops and a tram stop nearby.

Zimmer / rooms

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im zweiten OG und übersteckt sich bis ins Dachgeschoss. Sie finden hier direkt im Eingangsbereich einen kleinen Empfangsbereich mit Dielenschrank und Gaderobe, außderdem Zugang zu einer Abstellkammer. Das offene und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Fernsehecke verfügt über den Zugang zum grossen Südbalkon und dem Aufgang zum DG. Die moderne vollausgestattete Küche, das helle Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen hier alle Wohnträume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sehr grosses Dachstudio das unterteilt ist zwischen einem zweiten Schlafzimmer und weiterem Bürobereich, außderdem finden Sie hier weitern Stauraum. Die gesamte Wohnung ist sehr modern, großzügig, hell und sehr schön ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Waschmaschine und Trockner finden Sie im Keller.

The light-filled apartment is located on the second floor and extends into the attic. You will find here in the entrance area a small reception area with hall cabinet and wardrobe, as well as access to a storage room. The open and spacious living room with dining area and cozy TV area has access to the large south-facing balcony and the staircase to the DG. The modern fully equipped kitchen, the bright bedroom, a small office, a daylight bathroom with tub and shower complete all living rooms. In addition, the apartment has a very large attic studio which is divided between a second bedroom and another office area, in addition, you will find here further storage space. The entire apartment is very modern, spacious, bright and very well equipped. A guest bathroom completes the offer.
Washing machine and dryer can be found in the basement.

Belegung / occupancy

1-4 Personen

Parken / parking

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung

A parking space belongs to the apartment

Kosten / total costs

Kaltmiete                              1.300,00€

Nebenkosten                          440,00€

Strom                                      80,00€

Kosten für Möblierung       150,00€

GEZ/Internet                         20,00€

Gesamtmiete                         1.990,00€

Kaution                                  2.500,00€

Endreinigung                       210,00€

Energieausweis:                  197,0 kwh/m²a, inkl Warmwasser, Erdgas, Baujahr 1958

Energieausweis:                 Vom30.09.2008, Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert

Cold rent 1,300.00 €

Additional costs 440,00 €

Electricity 80,00 €

Cost of furniture 150,00 €

GEZ / Internet 20,00 €

Total rent € 1,990.00

Deposit 2.500,00 €

Final cleaning 210.00 €

Energy pass: 197,0 kwh / m²a, incl. Hot water, natural gas, built in 1958

Energy certificate: dated 30.09.2008, consumption certificate, energy consumption value

Ausstattung

  • Die Wohnung ist komplett ausgestattet:
  • Vollwertige Einbauküche,
  • Waschmaschine,
  • Trockner,
  • TV,
  • Musikanlage,
  • Staubsauger,
  • Bügelutensilien,
  • Geschirrspüler,
  • Internet,
  • bestuhlter Balkon und vieles mehr.

li> The apartment is fully equipped:

  • Fully fitted kitchen,
  • machine,
  • dryer,
  • TV
  • music system,
  • vacuum,
  • ironing board,
  • dishwasher,
  • Web
  • chaired balcony and much more.