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Lage / location
Lichtdurchflutete Wohnung mit top Ausstattung in Mannheim Rheinau
Light flooded apartment with top amenities in Mannheim Rheinau
Wohnfläche / living space
90qm
90sqm
Umgebung / surrounding
Die moderne Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheinau im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe. MA-Rheinau ist eine gute und vor allem ruhige Wohnlage. Rheinau Liegt exakt zwischen Mannheim und Schwetzingen / Walldorf. Zum HBF Mannheim sind es 25 Minuten mit dem Bus. Nach Heidelberg benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem PKW genauso wie nach Walldorf. Der Rheinauer See mit Liegewiese und Wasserskibahn läd zum Erholen ein.
The modern apartment is located in the district of Rheinau on the 1st floor in a well-kept apartment building with a total of three floors. Shops and restaurants can be found in the immediate vicinity. MA-Rheinau is a good and above all quiet residential area. Rheinau lies exactly between Mannheim and Schwetzingen / Walldorf. It takes 25 minutes by bus to HBF Mannheim. To Heidelberg you need about 20 minutes by car as well as to Walldorf. The Rheinauer Lake with sunbathing area and water ski track invites you to relax.
Zimmer / rooms
Die helle Wohnung ist komplett für zwei Personen ausgestattet, hochwertig und geschmackvoll möbliert. Sie finden hier ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur überdachten Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eins klassisch mit Doppelbett und eins mit Einzelbett und Bürobereich), ein modernes Wannenbad sowie über eine weitere Gästetoilette runden dieses Wohnangebot ab.
Das Bad und das Gäste WC sind mit Granit ausgestattet.
Ansonsten ist die Wohnung gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Aller Zimmer verfügen über Fußbodenheizung.
The bright apartment is fully equipped for two people, high quality and tastefully furnished. You will find a spacious living room with dining area and open kitchen with access to the covered roof terrace. The apartment has two bedrooms (one classic with double bed and one with single bed and office area), a modern bathroom with tub and another guest toilet complete this residential offer.
The bathroom and guest toilet are equipped with granite.
Otherwise, the apartment is tiled or laid out with laminate.
All rooms have underfloor heating.
Belegung / occupancy
1-2 Personen
1-2 person
Parken / parking
Autoabstellplatz direkt vor der Tür
Car parking right outside the door
Kosten / total costs
Kaltmiete:900,00€
Nebenkosten:130,00€
Strom: 75,00€
Internet: 25,00€
Kosten der Möblierung:120,00€
Gesamtmiete:1.250,00
Kaution: 1.500,00€
Endreinigung: 150,00€
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor.
Monthly rent: 900,00 €
Charges: 130,00 €
Electricity: 75,00 €
Internet: 25,00 €
Cost of the furniture: 120,00 €
Total rent: 1,250.00
Deposit: 1.500,00 €
Final cleaning: 150,00 €
Energy pass: available at the inspection.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine 3 Jahre alte Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Eisfach, großen Schubladenauszügen. Weißes Porzellangeschirr und Töpfe, Besteck, Toaster, Kaffeemaschine, Vase, Bügelbrett und -Eisen, Staubsauger ist alles vorhanden.
Im Wohnzimmer gibt es einen großen TV (Kabel), W-lan vorhanden.
Im Schlafzimmer finden Sie ein 1,60m großes Doppelbett und Kleiderschrank. Im Arbeitszimmer befindet sich ein Schreibtisch, ein Schrank und ein 90 cm breites Bett.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist sehr hell belichtet. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC.
Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Wäscheleine.
The apartment has a 3 year old kitchen with oven, microwave, fridge with freezer, large drawer pull-outs. White porcelain dishes and pots, cutlery, toaster, coffee maker, vase, ironing board and iron, vacuum cleaner everything is there.
In the living room there is a large TV (cable), Wi-Fi available.
The bedroom has a 1.60m double bed and wardrobe. The study has a desk, wardrobe and a 90 cm bed.
The bathroom has a bathtub and is illuminated very brightly. There is also a guest toilet.
In the basement is the laundry room with washing machine and clothesline