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Allgemein / General Information

Helle Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons

Lage / location

Mannheim Innenstadt

Mannheim City Center

Wohnfläche / living space

60qm

Umgebung / surrounding

Die helle Wohnung liegt nur ein paar Gehminuten von der Fußgängerzone und der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI sind nur zwei Quadrate weiter zu finden, Gaststätten liegen in Fußnähe, der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

The bright apartment is just a few minutes walk from the pedestrian area and the nearest tram stop. Shops such as REWE and ALDI are only two squares further, restaurants are within walking distance, the main train station can be reached on foot in about 15 minutes.

Zimmer / rooms

Die helle Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden eine topmoderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle. Großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine. Das Ambiente der Wohnung vereint modernen Stil mit alpinen Einflüssen. Effektvolle Lampen an Wand- und Decke sorgen für behagliche Atmosphäre. Von beiden Balkonen genießen Sie den Blick über die Dächergipfel Mannheims bis zum Fernmeldeturm.

The bright apartment with 2 balconies is located on the 4th floor of a well-kept apartment building. You will find a state-of-the-art fitted kitchen with dishwasher and microwave. Spacious and bright living room and a bedroom with a large wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and towel radiator and washing machine. The ambience of the apartment combines modern style with alpine influences. Effective lamps on the wall and ceiling provide a cozy atmosphere. From both balconies you can enjoy the view over the rooftops of Mannheim to the telecommunications tower.

Belegung / occupancy

1-2 Personen

Parken / parking

Ein Stellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden (50,00€/mtl.)

A parking space can be rented on request (50,00 € / month)

Kosten / total costs

Kaltmiete                            710,00 Euro

Nebenkosten                       210,00 Euro (inklusive Reinigung 1Mal monatlich)

Kosten für Möblierung     85,00 Euro

Strom                                   100,00 Euro

Internet/Telefon      45,00 Euro

Gesamtmiete                     1150,00 Euro

Endreinigung                  einmalig 100,00 Euro

Kaution                            1500,00 Euro

Energieausweis              Verbrauchsausweis vom 29.05.2014

Energieausweis              Baujahr 1900, Anlage 2010, 89kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

Ausstattung

• Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und SodaStream
• Eine Pad-Kaffee Maschine. 10 Kapseln bei Einzug gratis.
• Wohnzimmer mit großem Smart-TV
• Schlafzimmer mit Smart-TV, USB Ladesteckdose direkt am Nachttisch, Boxspring Bett
• Küche mit Flat-TV und WLAN Radio
• WLAN in allen Räumen sowie überall ausreichend Steckdosen für Laptop, Tablet, Handy, etc.
• Internet sowie Telefon-Flatrate ins dt. Festnetz.
• Waschmaschine und Bügeleisen
• Komfort-Heizungssteuerung für alle Räume mit Touch-Display

• Fully equipped kitchen with dishwasher, microwave and soda stream
• A pad coffee machine. 10 capsules at collection free.
• Living room with large Smart TV
• Bedroom with smart TV, USB charging socket directly at the bedside table, boxspring bed
• Kitchen with flat screen TV and wireless internet
• WLAN in all rooms as well as everywhere sufficient sockets for laptop, tablet, mobile phone, etc.
• Internet as well as telephone flatrate into German landline.
• Washing machine and iron
• Comfort heating control for all rooms with touch display