Welcome INN e.K. beschäftigt sich seit 15 Jahren mit der Vermietung von möbliertem Wohnraum in der Metropol Region Rhein Neckar.
Zu den Kunden zählen hauptsächlich Firmen der Region, die für Ihre Mitarbeiter eine Wohnung auf Zeit suchen. Die von uns angebotenen Wohnungen sollen voll möbliert und inventarisiert sein.
Im Idealfall ist Ihre Wohnung ausgestattet wie eine Ferienwohnung mit TV, Internet, Geschirr, Bettwäsche etc.. Grundsätzlich ist zu sagen: umso besser und vollwertiger die Wohnung ausgestattet ist, umso höher kann die Miete angesetzt werden und umso besser ist die Vermietbarkeit.
Wir empfehlen Ihnen als Vermieter eine pauschale Miete inklusiver aller Nebenkosten zu berechnen, da gerade Firmen mit einer Nebenkostenabrechnung in den Folgejahren Schwierigkeiten haben. Die pauschale Gesamtmiete kann sich aus verschiedenen Bestandteilen zusammensetzen:
Kaltmiete, umlegbare Nebenkosten, Strom, Kosten für TV und Internet, Stellplatz, Kosten für Möblierung. Festzulegen sind auch Kautionshöhe und Endreinigung. Jede Wohnung schauen wir uns gemeinsam mit dem Vermieter an. Wir erstellen dann ein Expose und übernehmen die Wohnung in unsere Datenbank und Werbemaßnahmen. Ab dann bleiben wir mit Ihnen per mail und telefonisch in Kontakt, berichten über die Mietinteressenten, organisieren oder übernehmen die Besichtigung und die Mietvertragserstellung und kümmern uns um eine nahtlose Weitervermietung.
Gegenleistung
Unsere Dienstleistung ist ab dem 01.06.2015 für den Anbieter der Wohnung kostenpflichtig:
| Wohnungen mit einer Warmmiete von bis zu 500,00 Euro / Monat | Gebühr: 75,63 Euro + MwSt = 90,00 Euro pro Monat Aufenthalt |
| Wohnungen mit einer Warmmiete von 501 bis zu 1000,00 Euro / Monat | Gebühr:100,84 Euro + MwSt = 120,00 Euro pro Monat Aufenthalt |
| Wohnungen mit einer Warmmiete von 1001 bis zu 2000,00 Euro / Monat | Gebühr:126,05 Euro + MwSt = 150,00 Euro pro Monat Aufenthalt |
| Wohnungen mit einer Warmmiete ab 2001,00 Euro/Monat | Gebühr:151,26 Euro + MwSt = 180,00 Euro pro Monat Aufenthalt |
Stand MwSt 04/2015: 19 %
Die Gebühr ist nur in den Monaten zu zahlen, in denen die Wohnung durch einen von Welcome INN e.K. vermittelten Mieter belegt ist. Wie und ob diese Kosten umzulegen sind bleibt dem Vermieter überlassen. Bitte informieren Sie uns, falls das Angebot nicht mehr besteht, sich ändert oder anderweitig vermietet wurde. Die Gebühr wird monatlich in Rechnung gestellt.
Haftung
Welcome INN e.K. übernimmt keine Haftung für Wohnungsschäden und das Inventar oder Mietausfälle. Schäden werden im Mietvertrag geregelt und ggf. über die Kaution ausgeglichen. Die Untervermietung einer Mietwohnung bedarf der Zustimmung des Eigentümers!
Zusammenarbeit
Wir sind gegenseitig auf eine langfristige Zusammenarbeit angewiesen. Welcome INN e.K. betreibt das meist frequentierte Portal für möblierten Wohnraum in Mannheim. Es werden immer neue Kunden von uns vermittelt und wir möchten darum bitten auch bei Folgebuchungen, von durch uns vermittelte Mieter, langfristig zu denken und uns diese Folgebuchungen zu melden. Die Leerstandsrate beträgt momentan ca. 20 Tage pro Jahr und Wohnung, der durchschnittliche Aufenthalt 5,2 Monate.
Kündigung der Vereinbarung
Der Vermittlungsauftrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit telefonisch oder schriftlich zum Auszug des letzten von Welcome INN vermittelten Mieters formlos gekündigt werden.
Gegen Gebühr übernehmen wir auch die Besichtigungen, Übergabe und Abnahme der Wohnung. Die Gebühr richtet sich nach Lage der Wohnung und Aufwand von gratis bis 20,00 Euro / Stunde + MwST
Wohnraum anbieten – Anbieterformular
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